知っていますか？防水の寿命！

一般的によく言われている防水寿命の年数は10～15年です。しかし場合によっては20年、25年持つケースもあります。工法や仕様、建物の環境や手入れの状況によって、寿命というのはかなり違いが出ます。逆に言えば10年持たないケースもあるという事です。「何年目だから…」という改修時期の考え方ではなく、定期的な点検をして、常に防水効果の状態を把握し、適切な時期に改修をするという考えで防水メンテナンスをしましょう。

こんな症状にご注意ください

大切なビルやマンションを雨水の侵食から守るには、早期発見が大切。日常からビル外部のチェックをしましょう。建物の各所に劣化の症状があるかもしれません。　雨漏りしていたらもちろん防水を疑うべきですが、次のような劣化の症状が認められても、防水工事の検討をおすすめします。

防水層に破れ、剥がれがある

防水層の下に水が溜まっている

ベランダ天井に白い粉が付いている

外壁の塗装が膨れている

外壁から錆汁が出ている

こんな症状が出たら要注意！

防水後もメンテナンスは必要

一般的に鉄筋コンクリート建造物の寿命は50年くらいと考えられています。屋上を日常的に使用する場合や、ガーデニングなどを楽しむ場合は特に防水への配慮が必要です。使いやすさや美観を求めることも大切ですが、磨耗や汚れを念頭に、耐久性の強い素材で施工し、定期的にメンテナンスすることをおすすめします。